Seismic retrofitting
毎日の生活を支えてくれる大切な住まい。
愛情を注ぎ込めばどんどん輝きを増し、長く付き合えるパートナーとなります。
耐震診断のポイント
基礎の部分は、住宅の強度・耐震性を判断する上で非常に重要です。
診断は基礎の造りと、地盤の種類を総合して行います。
建物の形と壁の配置も耐震性に大きく関係してきます。
地震に強いというのは、平面的にも立体的にもバランスのとれたシンプルな形で、壁が各方向にバランスよく配置されている状態です。
筋かいと壁の量から建物が地震の横揺れにどれだけ耐えられるかを診断することができます。
建物の老朽化の原因は土台や柱の腐朽とシロアリ被害の２つに大別されます。
老朽化が進むと建物はもろくなり、地震時に倒壊する危険が高まります。
効果の高い補強工事をうけましょう
「壁が少ない」「壁の配置が悪い」、このような住宅の場合は壁を強くする、あるいは壁を新しく作るなどして、補強します。この条件を満たさずに他の補強工事はありえません。
すでにある壁を外側からはずして、筋かいや構造用合板などで補強して復旧します最近は費用を安く抑えるために内壁側から補強する新しい工法（写真）などもあります。
使用する補強製品はすべて性能試験をしています。耐震補強に使用する製品はその工事の性質上、製品の性能がとても重要です。私たちは補強合板の品質から取り付けビス１本にいたるまで、耐震補強に適した製品の供給に努めています。
「壁が少ない」「壁の配置が悪い」、このような住宅の場合は壁を強くする、あるいは壁を新しく作るなどして、補強します。この条件を満たさずに他の補強工事はありえません。
平面的な４隅や、強い壁の設置されている壁をはがし、その両脇の柱にホールダウン金物（※）を取り付けて復旧します。最近は費用が安く抑えられる外付けタイプのホールダウン金物などもあります。（写真） 写真右は、取り付けた金物にデザインカバーを取り付けてインテリアの一部としたもの。
柱が土台から引き抜けるのをコンクリート基礎の力で抑える金物です。平成12年6月からは木造2階建て以下の建物にもほぼ設置が義務付けられています。
基礎のひび割れの補修、基礎の鉄筋化、鉄骨化、床の補強などがあります。耐震補強工事は相手が天災なので、絶対に倒壊しないと保証できるような補強はできません。コストパフォーマンス（費用対効果）に優れた耐震補強工事から進めることが大切です。
基礎は文字どうり、建物を支える大切な基礎となりますその基礎にひび割れがあると、地盤の影響を建物に伝えてしまったり、建物の重さを一定に支えることができなくなるなど、建物への影響が大きくなります。 この補修は安価ででき、工期も２日と短期間ですむので、放置せずに対処することをお勧めします。
